Недвижимость часто называют самым безопасным инвестиционным проектом. Фактически, инвестиции в недвижимость, сделанные с надлежащей оценкой собственности (и ее истинного значения) могут привести к хорошей прибыли. Это одна из причин того, почему люди преследуют цель вложить свои заработанные деньги в площади.
Коммерческая недвижимость включает в себя много различных видов. У большинства людей коммерческая недвижимость ассоциируется только с офисными комплексами, фабриками и промышленными единицами. Однако, это еще не все. Существуют и другие разновидности коммерческой недвижимости. Центры здравоохранения, розничные структуры и продажа склада в чеховском районе – все это также ее примеры. Даже жилищная собственность в виде квартир (или люба другая недвижимость, состоящая более чем из четырех жилых единиц) считается коммерческой. Фактически, она пользуется большим спросом.
Так, действительно ли коммерческая недвижимость является такой прибыльной? Да, коммерческая недвижимость определенно приносит деньги. Единственным недостатком является то, что признание возможностей коммерческого использования может быть несколько сложнее, чем жилого. Но прибыль от нее может быть реально большой (намного больше, чем вы могли бы получить от жилой площади). Вы могли бы взять коммерческую недвижимость для перепродажи, или для сдачи в аренду, например, представителям розничной торговли. Как только вы узнаете о возможностях коммерческого роста в своем регионе (из-за налоговых льгот или по другим причинам), вам необходимо оценить потенциал от покупки недвижимости, и немедленно вложить деньги (настолько много, насколько можете себе позволить). Теперь вам остается только ждать прибыли. Если вы понимаете, что приобрести площадь или землю в одиночку для вас будет слишком дорого, вы можете рассмотреть формирование группы мелких инвесторов (например, вас и ваших друзей) и приобрести недвижимость вместе (и разделить прибыль позже). В некоторых случаях, например, в период розничного бума в регионе, вы могли бы счесть прибыльным, купить недвижимость, которую можно будет сдавать в аренду под склад или предприятиям малого бизнеса.
Таким образом, коммерческая недвижимость представляет целое изобилие возможностей для инвестирования. Задумайтесь об этом.