По назначению все помещения разделяют на жилые и нежилые. Несложно догадаться, что оценка рыночной стоимости квартиры – это оценка жилого помещения. Однако мы кратко поговорим о нежилых объектах недвижимости. Нежилые помещения – это, чаще всего, коммерческая недвижимость, то есть офисы, склады, магазины и т.д. Рыночная стоимость таких помещений определяется размером дохода, который может получить владелец. Размер дохода прямо пропорционален ценности помещения. Доход от эксплуатации объекта недвижимости зависит от рыночных арендных ставок на аналогичные помещения. Определение рыночной стоимости необходимо при продаже помещения, страховании, оформлении кредита под залог и т.д. Учитывайте, что задача и цель оценки фиксируются в договоре, поэтому...
1800 просмотров
0 Комментариев