Как снять и сдать жилье в Кирове?

Аренда жилья очень востребована. Не многие могут себе позволить покупку жилья как за наличный расчет, так и купить квартиру в ипотеку. У кого есть лишние квадратные метры, те пытаются их сдать и получать стабильный доход.

Можно самому сдавать или снимать жилье без посторонней помощи. Конечно, самостоятельное решение данного вопроса предполагает наличие свободного времени. Но не у всех оно есть. С помощью риэлтерских услуг можно с легкость сдать или снять жилье без рисков и сложностей в Кирове. Прежде чем специалисты приступят к своей работе, нужно заключить договор о выполнение риэлтерских услуг. В договоре необходимо указать какое жилье будет сниматься или сдаваться внаем, квадратные метры, стоимость. Самое важное, в договоре нужно указать ответственность того, кто снимает квартиру. Прописать пункт, за весь причиненный вред и ущерб несет арендатор квартиры. Также необходимо составить акт приема-передачи недвижимости, непосредственно должно быть указано, в каком состоянии передается квартира.

С чего начинается сдача или аренда квартиры посуточно в Кирове?

Во-первых, нужно изучить рынок недвижимости. Хотя бы заглянуть в интернет и посмотреть стоимость. Можно позвонить по нескольким объявлениям и узнать цену. Таким образом, можно рассчитать среднюю стоимость аренды жилья. Квартиры в элитных домах пользуются не таким большим спросом. Их сложнее сдать. В нашей стране не так много очень богатых людей. С легкостью идут в аренду комнаты, обычные квартиры. Не стоит устанавливать заоблачные цены, сейчас выбор огромный и никто не выберет именно ваш вариант. Объявления о сдаче или съеме жилья можно подать в журналы, газеты, в интернет-объявления, а так можно и развесить объявления в проходимых местах.

Теперь рассмотрим вариант сдачи или аренды квартиры с помощью специалистов. Всегда есть сложность выбора, какое агентство выбрать и не ошибиться. Необходимо:

Нужно узнать о фирмах, сколько лет они существуют, были ли какие-нибудь инциденты. А также сходить в офис, где находится риэлтерское агентство. Чем дороже офис, тем выше репутация риэлтерского агентства.
Благополучное агентство не позволит же себе располагаться в офисе в подвале, или еще в каких-нибудь неблагополучных местах. Нужно на это показатель обязательно обратить свое внимание.
Определившись с агентством, нужно составлять договор. Обязательно в договоре нужно указать все права и обязательства агентства, а также ответственность за недобросовестное исполнение своих услуг. Очень много несуществующих риэлтерских агентств на рынке недвижимости, поэтому все стоит тщательно проверять.

При сдаче квартиры нужно тоже быть внимательным. Многие самостоятельно находят нанимателей квартиры. А кто-то умудряется вселить в свою квартиру друзей, знакомых, родственников. Но не у всех такие знакомые являются добросовестными. Поэтому у арендатора могут возникнуть некоторые сложности с оплатой. Не позволяет совесть спросить арендную плату у родственников. Поэтому лучше с ними договор аренды не заключать. А сдавать жилье со всем посторонним людям. Для того чтобы не испортить свои отношения с родственниками, друзьями, знакомыми.

При сдаче квартиры, арендную плату лучше брать за два месяца вперед. Так можно с легкостью проверить платежеспособность нанимателя. И не нужно будет беспокоиться о том заплатят или не заплатят арендную стоимость жилья.

При передаче денег нужно составлять расписку, и все четко указать какая сумма передается. Это предотвратит много минусов и сохранит нервы арендатору.

Аренда и съем жилья, очень важные действия. Поэтому стоит заранее обдумать весь план действий, а лучше всего записать план записать в блокноте.