Как выгодно продать квартиру?

На вторичном рынке любое жилье стоит дешевле, чем у застройщиков, поэтому и потенциальных покупателей у него больше. И всем хочется продать подороже. Но если поставить высокую цену, то продавать квартиру можно бесконечно, так как всегда найдется продавец, который предложит более выгодный вариант, например, здесь: https://kirov.etagi.com/vtorichnoe/, ведь конкуренция не дремлет. Так как продать жилье быстро, при этом не потеряв в цене?

Состояние квартиры

Квартиру купят лишь в том случае, если она понравится покупателю. Поэтому ее нужно подготовить к осмотру. Во-первых, если обещал прийти потенциальный покупатель, наведите дома идеальный порядок, уберите все лишние вещи в шкаф. Во-вторых, если давно не было ремонта, надо его сделать. Хотя бы косметический. Переклейте обои, покрасьте двери (пусть они старые деревянные), замените ржавую сантехнику хотя бы на самый дешевый аналог, так квартира станет презентабельное. Стряхните с люстры многолетнюю пыль, купите современные шторы. Затраты будут минимальными, зато цену вы сможете поднять.

Состояние дома

Да, внешний вид всего дома вы не измените. Но помните, что впечатление о жилье начинает складываться уже в подъезде. Если у вас редко убирают, наведите порядок сами. Хотя бы подмести вы сможете точно. Если освещения в подъезде практически нет, приглашайте покупателя днем, чтобы солнце наполняло светом лестничную площадку.

Ваше настроение

Встречайте покупателей с улыбкой на лице. Представьте себя рекламным агентом. Больше общайтесь с покупателем, рассказывайте смешные истории, которые происходили с вами в этой квартире. Покупатель должен понять, что вам эта квартира нравится. И вы вовсе не хотите от нее избавиться по какой-либо причине.

Объявление

Нужно грамотно составить объявление. Выделите преимущества именно вашей квартиры. Возможно, вы недавно делали хороший ремонт, у нее удачное месторасположение, средний этаж (первый и последний вообще не ценятся) и т.п. У покупателя после прочтения объявления должно появиться желание прийти и посмотреть жилье.

Качественные фотографии тоже имеют немаловажно значение. Фотографии плохого качества, сделанные на телефон, вряд ли кого-то заинтересуют. Да и делать снимки лучше днем при естественном освещении.

Документы

Покупатель отдаст предпочтение тому варианту, где оформить договор купли-продажи можно без проблем. Поэтому заранее подготовьте все необходимые документы для сделки.

Приятный бонус

Покупатель быстрее согласиться на сделку, если вы что-то дополнительно ему предложите. Например, вы можете оставить ему мебель или технику (в случае переезда в другой город), позволите ему заехать сразу после сделки в тот же день или оплатите услуги юриста.