Разновидности размена квартирного помещения

Всех тех, кто желает выполнить обмен своей личной квартиры, всегда интересует, какую выгоду они могут получить с данной сделки. В частности, получат ли они возможность по улучшению своих условий жилья или эта процедура сведется лишь к тому, что собственники жилья будут попросту проживать только в другом городском районе.

Решение этого вопроса первоначально зависит от статусного показателя объекта недвижимости жилого типа и разновидности предстоящей сделки. Если квартирное помещение не прошла приватизационную процедуру, то максимально, что можно получить от ее размена, так это такая же квартира, но расположенная в другом районе городской черты. Плюсом сделки, основанной именно на таких условиях, является тот факт, что собственнику не придется вносить дополнительные денежные средства, говоря другими словами, такой обмен несет полностью равноценный характер.

Если квартира прошла процедуру приватизации, то можно подвергнуть обмену абсолютно любой объект недвижимости на то жилье, которое может показаться максимально удобным и комфортным для долгосрочного проживания. Стоит отметить, что на сегодняшний день существует большое разнообразие обмена квартир с приватизацией.

В первую очередь все зависит от ее рыночного стоимостного эквивалента данного квартирного помещения и денежной суммы доплаты, которую собственник готов внести или наоборот получить. В частности, если будет фигурировать доплата со стороны собственника квартиры, которую он желает разменять, то доступны следующие варианты данной процедуры:

1) Процедура обмена квартиры однокомнатного типа на квартиру двухкомнатного типа.

2) Процедура обмена квартиры двухкомнатного типа на квартиру трехкомнатного типа.

3) Процедура обмена квартирного помещения расположенного в доме старого образца, на квартиру, размещенную в новостройке.

Исходя из всего вышесказанного, стоит отметить, что денежная сумма, необходимая для доплаты при процедуре размены квартирного помещения складывается из ее рыночного показателя стоимостного эквивалента, следовательно, чем выше размениваемая квартира по цене, тем ниже будет количественный показатель доплаты.

Стоит отметить, что если собственник по каким-либо причинам не обладает достаточным минимальным спектром юридических знаний, то лучше всего ему обратиться в компанию, занимающейся юридической деятельностью, где его полностью проконсультируют специалисты высокой профессиональной компетенции по предстоящей сделке.